不動產爭議的金額大、拖得久，而且很多關鍵在一開始的動作：瑕疵有沒有及時通知、共有人有沒有先協商、租約怎麼終止、預售屋契約有沒有違反應記載事項。張桐嘉律師長期處理不動產買賣、共有、租賃與預售屋的爭議，下面依你的身分整理常見情況，每一項都有更完整的說明文章。
買方與賣方：成屋買賣糾紛
- 交屋後發現漏水、壁癌：房屋漏水求償
- 現況交屋、海砂屋、輻射屋的瑕疵爭議：交屋時的瑕疵與現況交屋
- 買到凶宅：凶宅求償
- 買賣一方違約，定金與違約金怎麼處理：成屋買賣的違約金與解約攻防
- 房子登記在別人名下要討回來：借名登記糾紛
共有人與繼承人：土地和房子分不開
- 繼承的土地有人不同意處分：繼承土地共有怎麼處理
- 打共有物分割訴訟，方案怎麼提、被告怎麼應對：共有物分割訴訟
- 共有土地被一人占用或出租收租：共有人占用與分租金
- 土地被鄰居越界蓋屋占用：拆屋還地
房東與房客：租賃爭議
預售屋：買方與建商
- 簽約前審閱與常見陷阱：預售屋合約
- 驗屋缺失多，建商要求交屋付款：預售屋交屋爭議
- 建商端：買方要解約、不繳款：買方違約，建商怎麼處理
諮詢前請準備
- 土地與建物登記謄本、地籍圖
- 買賣契約、租約、預售屋契約或分管協議
- 往來紀錄：存證信函、訊息、會議紀錄
- 現況證據：照片、影片、修繕估價單或鑑定報告
費用
法律諮詢每小時新臺幣 6,000 元。諮詢後如需進一步委任，工作範圍與費用會在諮詢時一併說明。起訴時另有法院依訴訟標的金額或價額收取的裁判費，整理在律師費用與法院規費說明。
適合房屋買賣、共有土地、租賃或預售屋發生爭議，想先弄清楚自己有哪些選擇的人。諮詢時請帶上述文件，可以初步釐清你的主張是否成立、有沒有期限壓力，以及協商、調解、訴訟各自的成本。預約請來電 07-553-9799，或使用線上預約。